Baufinanzierung – für Ihren Traum vom Eigenheim
Das Fundament jeder Immobilie bildet eine gut durchdachte Baufinanzierung. Unabhängig, ob freistehendes Haus oder elegante Wohnung - es handelt sich immer um viel Geld. Die Finanzierung erfolgt meist zu einem Großteil mittels Kredit. Wichtig ist daher eine umfassende unabhängige Beratung, welche auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Baufinanzierung – diese muss langfristig bezahlbar sein
Die selbstgenutzte Immobilie stellt meist das größte Investment in Ihrem Leben dar. Im Großraum Stuttgart und den aktuellen Preisentwicklungen, sprechen wir dabei immer über sechs-, inzwischen teilweise auch schon über siebenstellige Summen. Das mühsam angesparte Eigenkapital kann bei solchen Höhen meist nur einen kleinen Teil decken. Der große Rest muss in der Regel über ein Darlehen finanziert werden. Die monatlichen Raten – bestehend aus Zins- und Tilgungssumme – müssen langfristig aus dem Einkommen gestemmt werden können. Hier muss ggf. auch ehrlich kommuniziert werden, dass die Wunschimmobilie vielleicht eine Nummer „zu groß“ ist. Auch wenn dies eventuell enttäuscht – die finanziellen und auch emotionalen Auswirkungen einer misslungenen Finanzierung sind um einiges höher.

Laufzeit beachten und Zinsfestschreibung optimieren
Die Laufzeit der Finanzierung sollte stets im Auge behalten werden: Auch wenn die Finanzierung einer Immobilie ein langfristiges Projekt ist, spätestens zum Rentenbeginn sollte eine vollständige Tilgung angestrebt werden. Leider sehen wir immer noch Finanzierungen mit zu kurzen Zinsfestschreibung. Sicher – der Zins ist dann günstiger. Aber was passiert, wenn bei Ablauf der Zinsfestschreibung die Nachfinanzierung nicht mehr funktioniert? Dann geht nicht nur darum, dass die monatliche Rate ansteigt. Sondern es kann sein, dass aufgrund gesetzlicher Vorschriften eine Anschlussfinanzierung gar nicht mehr gewährt werden kann, da die Finanzierungsrate einen zu hohen Anteil Ihres Einkommens verschlingt. Das geliebte Eigenheim müsste veräußert werden – hier wurde dann vermutlich am falschen Ende gespart.

Private Advice Rems-Murr – Ihr Partner für gute Baufinanzierung
Für die Immobilienfinanzierung benötigt man einen verlässlichen Partner an seiner Seite. Suchen Sie darum auf jeden Fall den Rat eines Spezialisten, wenn Sie eine Baufinanzierung planen. Durch eine Vielzahl von Finanzierungspartnern können wir fast immer ein günstigeres Finanzierungangebot als das der Hausbank anbieten. Private Advice Rems-Murr verfügt über Experten für Ihre Baufinanzierung im Rems-Murr-Kreis, Ludwigsburg, Stuttgart und Umgebung.